借屋裝修對買方來說有三大好處，第一個好處就如概念上的意涵，就是能夠讓買方提前裝修，方便日後可以儘早入住。第二，能夠節省時間，所以對買方的租金或是貸款成本也可以縮短一些利息。最後，由於買方提前裝修，因此也有機會可以發現一些屋況瑕疵，如此也可以儘早和屋主進行協調，並進行後續的處理。
協理也進一步說明，借屋裝修是需要經過雙方協議的，並不是買方可以單方面要求執行，所以是需要經過雙方協商的。雖然借屋裝修似乎對買方來說好處多多，然而也必須讓賣方了解到借屋裝修的相關權益和風險，並且在經過雙方同意，簽署同意書之後，才會進行交付鑰匙，進行借屋裝修。
針對屋主提供借屋裝修會遇到哪些風險，協理為大家整理出了五點。第一種是比較少發生的外部風險，也就是說假設在借屋裝修期間，發生了天災地變，又或者是遇到違建報拆的情形，使得房屋受到了損害，那麼這些損失該由誰承擔？第二種就是針對屋況瑕疵的風險，假設在借屋裝修期間發生了新的瑕疵問題，那麼該由誰來修繕？誰來選擇修繕的方式和工法？修繕上的費用又該由誰負擔？第三種是買方無法履約的風險，若屋主答應讓買方借屋裝修，而買方也確實拆了裝潢，然而事後卻反悔、沒有辦法買，那麼復原費用算誰的？而第四種是，假設在借屋裝修施工的過程中，對房屋產生了一些損害，例如挖到水管，而漏水漏到樓下，那這時候應該由還是所有權人的屋主出面協調嗎？最後一種是違規使用的風險，買方在屋主答應借屋裝修的情況下，就自作主張的搬進去住，或是把神明廳、祖先牌位提早放進去，那麼若是屋主沒有辦法接受，這些都會造成流程上的爭議。